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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限是三十年至七十年嗎？土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不可以繼承嗎？世界報(bào)資訊

2023-07-07 10:32:40 來(lái)源：法制網(wǎng)

一、

土地承包轉(zhuǎn)讓的合法條件是什么

土地承包轉(zhuǎn)讓的合法條件是：

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)發(fā)包方同意;

2.接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方需是本集體組織的成員;

3.轉(zhuǎn)讓方需有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來(lái)源。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十四條

經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十五條

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

二、

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎

，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不可以繼承。

《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。

通過(guò)家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，其本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)，農(nóng)戶成員以具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格為前提。也就是說(shuō)，家庭承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭，而不是屬于某一個(gè)家庭成員。

以家庭承包方式取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有社會(huì)保障功能，其主要目的在于為承包農(nóng)戶的全體家庭成員提供基本的生活保障，而非成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在承包期內(nèi)，當(dāng)承包戶中的一人或幾人死亡時(shí)，承包地仍由其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，不發(fā)生繼承問(wèn)題;死亡絕戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)收歸村集體組織管理。

因此，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能被繼承。

三、

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限為三十年，屆滿后再延長(zhǎng)三十年;草地的承包土地期限為三十年至五十年、林地的承包土地期限為三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

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