網(wǎng)站導航
農(nóng)村房屋拆遷的補償安置是按實際面積算還是按人口算？房屋拆遷補償原則是什么？
2023-03-31 11:16:32 來源：法律解答網(wǎng)
農(nóng)村房屋拆遷，補償安置是按人口算還是按實際面積算?
1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。
2、從具體的征收拆遷項目看，有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。
3、在房屋拆遷補償這單一補償項上，亦需要考慮多重因素。如農(nóng)村拆遷補償標準和城市拆遷補償標準有相同也有區(qū)別，住宅房屋與非住宅房屋不相同以及不同地區(qū)的補償政策也不盡相同，同時還要對房屋裝潢以及房屋成新進行評估。在補償計算中，房屋面積是會加入計算的。
4、拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算;無法恢復使用的設備，按照設備重置價結(jié)合成新給予補償。
因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學方式來綜合考慮計算的。
MORE >最新資訊
-
房產(chǎn)證加名字費用是多少？房產(chǎn)證加名字算共同財產(chǎn)嗎？
海上運輸合同房產(chǎn)證加名字費用是多少需要房產(chǎn)證加名字一般需要110元手續(xù)費，明細...
2023.05.08 -
客戶拖欠貨款怎么處理？拖欠貨款多少可以立案？
勞動仲裁客戶拖欠貨款怎么處理客戶拖欠貨款，當事人可以通過申請仲裁或者直...
2023.05.08 -
一人有限公司注冊資本是多少？一人有限公司和自然人獨資企業(yè)哪個好？
自首一、一人有限公司和自然人獨資企業(yè)哪個好一人有限公司和自然人獨資...
2023.05.08 -
房產(chǎn)繼承要收稅嗎？房產(chǎn)辦理繼承取得房產(chǎn)證后隨時可以買賣嗎？
境外投資房產(chǎn)辦理繼承取得房產(chǎn)證后隨時可以買賣。找法網(wǎng)提醒您，房產(chǎn)證是由...
2023.05.08 -
擔保人的義務有什么？ 擔保人承擔的責任幾年失效？
失業(yè)保險擔保人的義務有什么?為債務人向債權(quán)人提供擔保;以及在債務人不履行...
2023.05.08
15037178970
MORE >婚姻法
-
車禍賠償有哪些標準？車禍對方全責可以要求對方賠償什么？
一、車禍可以申請醫(yī)療救助嗎視具體情況而定，道路交通事故社會救助...
-
未約定還款期限的欠條訴訟時效是多久 欠款多少會上失信名單？
未約定還款期限的欠條訴訟時效是多久1、欠條未約定還款期限的，應區(qū)...
-
公司上市的好處有哪些？公司上市的有哪些法律依據(jù)？
公司上市的好處有哪些?公司上市的有哪些法律依據(jù)?公司上市的好處：1...
知識糾紛
公司法
MORE >合同法
-
-
兼業(yè)代理人條件是什么？兼業(yè)代理熱門業(yè)務范圍有多大？
2023-05-05
-
-
所有權(quán)的特征有哪些？要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更包括哪些？
2023-04-27
-
簽訂格式條款要注意哪些事項？合同中存在格式條款屬于欺詐嗎？
2023-04-27
-
合同實質(zhì)變更的法律后果有哪些？變更索賠是什么意思？
2023-04-27
更多排行
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權(quán)所有 郵箱：435 226 40@qq.com 備案號：京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報